کد خبر: 328585
|
۱۳۹۸/۰۵/۱۶ ۱۳:۱۲:۱۸
| |

خرید و فروش ملک در تهران ۷۸ درصد افت کرد

سرمای بازار مسکن در مرداد داغ

آمار اتحادیه مشاوران املاک از نیمه اول مردادماه نشان می‌دهد معاملات مسکن در ایران 53 درصد و در تهران 78 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

سرمای بازار مسکن در مرداد داغ
کد خبر: 328585
|
۱۳۹۸/۰۵/۱۶ ۱۳:۱۲:۱۸

اعتمادآنلاین| جدیدترین آمار از وضعیت معاملات مسکن در تهران مربوط به 15 روز ابتدای مردادماه 1398 از افت 53 و 78 درصدی قراردادهای خرید و فروش به ترتیب در کل کشور و شهر تهران حکایت دارد. قراردادهای اجاره نیز به همین ترتیب 13 و 22 درصد کاهش یافته است.

پس از آن‌که بانک مرکزی گزارش داد که معاملات مسکن پایتخت در تیرماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش 65 درصدی را نشان می‌دهد و روند نزولی قیمت در بعضی مناطق تهران کلید خورد، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در 15 روز ابتدای مردادماه 1398 در کل کشور و شهر تهران که از سوی مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام شد نشان می‌دهد که از یکم تا پانزدهم مردادماه 1398 قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور به 17 هزار و 559 فقره رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 53 درصد کاهش یافته است. در این مدت 29 هزار و 103 اجاره نامه امضا شده که نسبت به 15 روز ابتدای مردادماه پارسال 13 درصد کمتر بوده است.

در شهر تهران نیز طی 15 روز ابتدای مردادماه 1398 تنها 2020 قرارداد خرید و فروش امضا شده که از افت 78 درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد. در این مدت هم‌چنین 7758 قرارداد اجاره منعقد شده که کاهش 22 درصدی را نسبت به نیمه اول مردادماه سال 1397 نشان می‌دهد.

شکست معاملات مسکن در شرایطی رقم خورده که آمارهای رسمی از افت ماهیانه قیمت در مناطق میانی تهران خبر می‌دهد. با این حال به لطف رشد ناچیز قیمت در مناطق جنوبی، شاخص کل قیمت مسکن شهر تهران نسبت به تیرماه امسال 0.4 درصد افزایش و نسبت به مردادماه سال قبل 91 درصد افزایش یافت.

چند روز قبل از اعلام تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه، رییس اتحادیه مشاوران املاک خبر داده بود کهقیمت‌های پیشنهادی در مناطقی از تهران 8 تا 18 درصد کاهش یافته است. به دنبال این خبر، گزارش بانک مرکزی اعلام شد که نشان می‌داد قیمت مسکن بر اساس معاملات قطعی در مناطق 2، 3، 4، 5، 6، 7، 8، 9، 10، 13، 20 و 22 نسبت به خردادماه کاهش پیدا کرده است. در سوی مقابل در مناطق 1، 11، 12، 14، 15، 16، 17، 18، 19 و 21 با افزایش قیمت مواجه بودیم. منطقه 11 نیز با رشد 116 درصدی پیشتاز تورم ملکی در تهران بود.

قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 1398 به میانگین 13 میلیون و 350 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل، تنها 0.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 91 درصد رشد یافت. معاملات نیز 4800 فقره بود که کاهش 65 درصدی را نسبت به تیرماه سال قبل نشان می‌دهد. این حجم از افت فشار ماهیانه قیمت از مردادماه 1394 تا کنون بی‌سابقه بوده است.

منبع: ایسنا

اخبار مرتبط سایر رسانه ها
اخبار از پلیکان

دیدگاه تان را بنویسید

اخبار روز سایر رسانه ها
    اخبار از پلیکان

    خواندنی ها