اُفت 1.6 درصدی قیمت مسکن / معاملات کاهش یافت

اعتمادآنلاین| براساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در شهریورماه سال جاری اگر چه تعداد معاملات نسبت به شهریورماه سال گذشته 72.9 درصد کاهش داشته، اما متوسط قیمت مسکن تنها 1.6 درصد اُفت را نشان می‌دهد.

به علاوه اُفت معاملات مسکن در شهریور ماه نسبت به ماه قبل به طور متوسط در هر متر 281 هزار تومان بوده است.

بر اساس این گزارش، در شهریورماه سال جاری تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته که 10 هزار و 537 فقره بود، معادل 72.9 درصد کاهش داشته است، همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد 98) که 3 هزار و 368 فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل 15.2 درصد کاهش را نشان می‌دهد.

این در حالی است که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهریورماه سال جاری در تهران را 12 میلیون و 969 هزار تومان اعلام کرده که ادامه روند نزولی قیمت مسکن از ابتدای تابستان را در پی دارد.

به علاوه در شهریورماه امسال نسبت به شهریور سال 97، متوسط هر متر مربع واحد مسکونی، 8 میلیون و 122 هزار و 400 تومان بود، نرخ مسکن 37.3 درصد رشد داشته است؛ اما نسبت به ماه قبل از آن (مرداد امسال) که متوسط هر متر واحد مسکونی 13 میلیون و 187 هزار و 300 تومان بود، کاهش 1.6 درصدی به ثبت رسیده است.

در این میان گرانترین منطقه تهران مانند ماه‌های گذشته در مدت فوق، منطقه یک پایتخت با متری 24 میلیون و 810 هزار و 400 تومان بود که تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال به حساب می‌آید و از طرفی، در رتبه دوم نیز منطقه 3 با میانگین هر متر 22 میلیون و 673 هزار و 600 تومان قرار گرفته است.

البته ارزانترین منطقه تهران در شهریورماه امسال، منطقه 18 با متوسط هر متر مربع 5 میلیون و 663 هزار و 800 تومان بود که در رتبه دوم، منطقه 19 با میانگین هر متر 5 میلیون و 803 هزار و 600 تومان ایستاده است.

شایان ذکر است که بیشترین تعداد معاملات در منطقه 5 با 404 فقره معامله و میانگین هر متر 15 میلیون و 161 هزار و 700 تومان در این منطقه به ثبت رسید که نسبت به ماه‌های اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد امسال، قیمت مسکن در منطقه 5 کمتر شده است؛ اما تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه گذشته افزایش داشته است.

گفتنی است کمترین تعداد معاملات مسکن در منطقه 19 و 22 به ترتیب با 23 و 24 فقره معامله به ثبت رسید که در هر دو مورد، نسبت به ماه‌های گذشته روند نزولی داشته است.

منبع: میزان