واگذاری «گود میلاد»به بانک شهر،شهرفروشی نیست/ راهی جزاستفاده ازبخش خصوصی برای توسعه شهر وجودندارد

اعتمادآنلاین| شکرالله بنار با بیان اینکه پروژه گود میلاد و برج میلاد جدا از هم هستند، توضیح داد: نزدیک به 10 سال قبل، قراردادی بین سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری و شرکت قدر از زیرمجموعه‌های بنیاد تعاون ناجا برای فاز 2 پروژه میلاد به صورت مشارکت مدنی بسته شد تا شریک تجاری، گود میلاد را بسازد.

به گزارش ایسنا، بنابر گفت: حتی برای طراحی این پروژه هم مسابقه ای برگزار و طرح «زها حدید» انتخاب شد اما؛ شرکت قدر وابسته به بنیاد تعاون ناجا توان مالی مناسبی نداشت و فقط گودبرداری کرده و سپس پروژه را رها کرد.

در واقع نزدیک به 10 سال این پروژه فریز شده و در دست شریک قرار داشت و هیچ بهره برداری از آن نشده بود و تنها اقدام، ایجاد گود بزرگی بود که مدتها به دغدغه مدیریت شهری تبدیل شده بود.

اما؛ به تازگی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با پرداخت هزینه‌های شریک، این پروژه را آزاد سازی کرد و امروز 4.5 هکتار زمین در یکی از مرغوب ترین موقعیت‌های تجاری در سطح تهران آماده سرمایه گذاری است.

به گفته او؛ پروژه هر روز با باراش باران مرکز همایش را در معرض خطر قرار می داد و وظیفه داشتیم مساله این پروژه بزرگ را هرچه سریعتر حل کنیم. نخستین کاری که انجام شد این بود که در شرایط بسیار سخت قرارداد پروژه با «شرکت قدر» فسخ شد و پس از آن به دنبال شریک مناسب بودیم چندین بار فراخوان منتشر شد و در نهایت با بانک شهر مذاکره ای صورت گرفت و اهمیت پروژه برای این مجموعه توضیح داده شد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران، با اشاره به مصوبه کمیسیون ماده پنج توضیح داد: یک مطالعه جامع، با محوریت حوزه‌های اجتماعی، فرهنگی، شهرسازی و حمل و نقل به کمیسیون ماده پنج ارایه شد و این کمیسیون برای قسمت گود میلاد و سه قسمت دیگرش سه طرح مجزا داد که مجموعه آنها در یک بسته مصوب به سازمان سرمایه‌گذاری ابلاغ شد.

او افزود: در قسمت گود، بخش‌هایی مانند گالری، مراکز تجاری و اداری با رویکرد اقتصاد فرهنگی دیده شده و ما همین بستر را با بانک شهر به کارشناسی گذاشتیم و اجرای پروژه گود میلاد در هفته‌های آینده با همین ظرفیت و کاربری‌ها به بانک شهر واگذار می شود.

بنار با بیان اینکه مشارکت بانک شهر در پروژه میلاد شهرفروشی نیست، توضیح داد: در شرایط کنونی راهی جز استفاده از منابع بخش خصوصی برای توسعه شهر وجود ندارد و باید فضا برای مشارکت بخش خصوصی فراهم شود.

این بخش المان‌ها، سازه‌ها و تجهیزات را ایجاد خواهد کرد که بر مبنای طرح جامع و طرح تفصیلی و در راستای توسعه «تهران شهری برای همه» است.

وی افزود: در واقع اگر رویکرد این باشد که از بخش خصوصی اصلا استفاده نشود یا مدلی ایجاد شود که بخش خصوصی رغبتی برای مشارکت نداشته باشد، توسعه شهر انجام نمی‌شود و شهر به یک شهر کهنه و بدون زیرساخت‌های موثر تبدیل می شود.

به گفته این مقام مسئول؛ توسعه اقتصادی یک کشور چیزی جز توسعه شهرها نیست و این مهم، در گرویبرنامه‌های توسعه و درآمد بخش خصوصی و شهرداری‌ها است.

یعنی نماد توسعه در همه کشور در شهرها قابل رویت است گرچه زیرساخت‌هایی مانند نفت، پتروشیمی، حمل و نقل و ... می‌تواند موثر باشد اما؛ نمای توسعه در دنیا در کلانشهرها دیده می شود.

بر اساس گزارش سایت شهر، پیشتر برخی سایت‌های خبری نسبت به واگذاری گود میلاد به بانک شهر ابراز نگرانی و آن را مصداق شهرفروشی عنوان کرده بودند. قدمت گود برج میلاد تهران به قدمت افتتاح اولین فاز برج میلاد در سال 1387 است.

قرار بود در کنار برج میلاد برج دیگری ساخته شود اما این موضوع منتفی و پروژه ای به عنوان مرکز تجارت جهانی و هتل تعریف شد که سال ها در هاله ای از ابهام باقی ماند و گود برج میلاد تبدیل به یکی از گودهای پرخطر تهران شد.