آیا قانوناً اجازه بر هم زدن معامله را داریم؟

اعتمادآنلاین| میراندا مهدوی- در اصطلاح حقوقی به داشتن اختیار بر هم زدن معامله «خیار» گفته می‌شود و واژه‌ خیارات به معنی مجموعه اختیارات طرفین معامله برای فسخ آن است.

در بیشتر مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای ملکی اعم از خرید، اجاره و... در یکی از بندهای قرارداد شرط معروفی با عنوان شرط پشیمانی آمده است.

این شرط به هر دو طرف اجازه می‌دهد طی ‌زمان معینی و در صورت تمایل، قرارداد امضاشده را با رعایت قوانین فسخ کنند.

بر هم زدن یک طرفه قرارداد در صورتی امکان‌پذیر است که این حق فسخ برای شما یا طرف مقابل در قولنامه ذکر شده باشد و هر دو طرف قرارداد آن را امضا کنند.

ذکر عبارت «اسقاط کافه خیارات» در قرارداد یعنی شما از هر گونه حقی برای بر هم زدن قرارداد محروم می‌شوید.

بنابراین تحت هیچ شرایطی نباید قراردادهای نوشته‌‌شده را نخوانده امضا کرد، چرا که درج یک جمله‌ کوتاه در قرارداد می‌تواند شما را از امکان فسخ آن حتی با وجود دلایل قانونی محروم کند.