قیمت مسکن در تهران نسبت به دی‌ماه پارسال 98.3 درصد رشد داشت

اعتمادآنلاین| بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری را اعلام کرد.

بر اساس این گزارش، در دی ماه امسال 3515 فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه گذشته (آذر 99) که تعداد معاملات مسکن 2555 فقره بود، رشد 37.6 درصدی و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (دی ماه 98) که تعداد معاملات مسکن 10 هزار و 687 فقره بود، کاهش 67.1 درصدی داشته است.

همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در دی ماه امسال در شهر تهران 27 میلیون و 386 هزار تومان بود که نسبت به آذرماه امسال با متوسط متری 26 میلیون و 905 هزار و 500 تومان رشد 1.8 درصدی داشته و نسبت به دی ماه سال گذشته که این شاخص 13 میلیون و 809 هزار و 100 تومان در هر مترمربع بود، افزایش 98.3 درصدی را نشان می‌دهد.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، واحدهای مسکونی زیر 5 سال ساخت در معاملات مسکن ماه گذشته بیشترین تعداد معامله‌های مسکن را با 39 درصد به خود اختصاص داده‌اند.

از سوی دیگر، بیشترین تعداد معاملات مسکن در میان مناطق 22 گانه شهر تهران به منطقه 5 با 397 فقره و سهم 11.3 درصدی اختصاص داشت. در رتبه‌های بعدی مناطق 4 و 2 تهران با سهم‌های به ترتیب 8.9 و 7.7 درصدی قرار دارد.

بر اساس برآوردها، حدود 70 درصد معاملات شهر تهران در دی ماه امسال به 10 منطقه یک، 2، 4، 5، 7، 8، 10، 11، 14 و 15 اختصاص داشت.

گران‌ترین منطقه تهران طبق سال‌های اخیر به منطقه یک با متوسط قیمت 60 میلیون و 34 هزار تومان در هر مترمربع اختصاص داشت و در رتبه دوم منطقه سه با میانگین قیمت متری 52 میلیون و 96 هزار تومان و منطقه دو با میانگین قیمت متری حدود 45 میلیون تومان اختصاص دارد.

ارزان‌ترین مناطق تهران نیز منطقه 18 با متوسط متری 12 میلیون و 152 هزار تومان، منطقه 20 با میانگین متری 12 میلیون و 536 هزار تومان و منطقه 19 با متوسط متری 13 میلیون و 48 هزار تومان هستند.

منبع: مهر