وام مسکنی که در ایران به مردم داده می‌شود در همه دنیا منسوخ شده است
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: در هیچ جای دنیا پرداخت وام‌ها شبیه ایران نیست. اینکه قبل از پرداخت یک وام ۴۸۰ میلیون تومانی یک‌چهارم آن را به عنوان اوراق بدهند و پس از اینکه این یک‌چهارم ارزش وام پرداخت شد، سه‌چهارم وام بدهند، اصلا روش صحیحی نیست، از طرف دیگر از وامی که پرداخت نشده هم سود دریافت می‌کنند و اقساط آن را هم در بازه زمانی کوتاه‌مدتی می‌گیرند.
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در خصوص وام‌های مسکن با روزنامه اعتماد گفت‌وگو کرده است.
به گزارش اعتماد، در بخش‌هایی از این گفت‌وگو می‌خوانید:
- هرچند این وام‌ها می‌تواند روش خوبی برای خانه‌دار شدن افراد در کشور باشد اما متاسفانه ما با بدترین نوع وام‌ها مواجه هستیم، چرا که سود بازپرداخت آنها بسیار بالاست و از طرف دیگر روش پرداخت آن هم کاملا غلط است.
- در هیچ جای دنیا پرداخت وام‌ها شبیه ایران نیست. اینکه قبل از پرداخت یک وام ۴۸۰ میلیون تومانی یک‌چهارم آن را به عنوان اوراق بدهند و پس از اینکه این یک‌چهارم ارزش وام پرداخت شد، سه‌چهارم وام بدهند، اصلا روش صحیحی نیست، از طرف دیگر از وامی که پرداخت نشده هم سود دریافت می‌کنند و اقساط آن را هم در بازه زمانی کوتاه‌مدتی می‌گیرند.
- پرداخت این نوع وام‌ها چندین سال است که در دنیا منسوخ شده است. با این وجود در ایران هنوز هم ما با این وام‌ها مواجه هستیم و در کنار این مساله نظام بانکی کشور برخی وام‌هایی را هم که تصویب می‌کند عموما نمی‌پردازد که در نهضت ملی مسکن دیدیم بانک‌ها تقریبا تنها به دو و نیم درصد تعهدات خودشان عمل کردند.
- دولت به راحتی می‌تواند با ارایه زمین رایگان و واگذاری وام‌های ۸۰۰ میلیون تومانی که مصوب شده و دستور پرداخت آن هم داده شده است کار ساخت مسکن را به مردم بسپارد و مردم هم بخشی از پس‌اندازشان را به کار بگیرند و به راحتی صاحب خانه شوند.
دیدگاه تان را بنویسید