کمک‌هزینه ودیعه مسکن در تهران به کدام خانه‌ها تعلق می‌گیرد؟

اعتمادآنلاین| وزیر راه یکی از شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی را داشتن واحد حداکثر 75 متری اعلام کرد.به این ترتیب بخش زیادی از اجاره‌نشین‌ها از طرح دولت حذف می شوند.

حدود 2 ماه است که مسئولان وزارت راه‌وشهرسازی از برنامه‌ریزی برای پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستأجران خبر می‌دهند. تا امروز اطلاعات مربوط به این برنامه به صورت قطره‌چکانی اعلام شده و جزئیات دقیق آن مشخص نیست.

در جدیدترین اظهارنظر وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به اینکه بانک مرکزی در حال تجزیه و تحلیل نحوه پرداخت تسهیلات کمک‌هزینه ودیعه مسکن است، گفته است: قرار شده کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در این خصوص را مدنظر قرار دهد و بخشی از منابع 75 هزار میلیاردتومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده است را برای کمک به مستاجران نیازمند در نظر گیرند.

وی افزود: مطابق تصمیم‌گیری‌های انجام‌شده برای پرداخت این تسهیلات، واحد مسکونی که در اختیار مستاجران قرار دارد باید مطابق با الگوی مسکن باشد؛ بدین معنا که حداکثر متراژ واحد مسکونی مستاجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است.

وی تاکید کرد: نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستاجر است. این تسهیلات پس از نهایی‌شدن به‌عنوان کمک‌هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران صرفا کارمزد تسهیلات را پرداخت می‌کنند.

به نظر نمی رسد معیار اعلام شده از سوی وزیر راه‌وشهرسازی بتواند مشکل بخش زیادی از مستأجران را برطرف کند. به طور قطع اجاره نشین‌های فراوانی مشمول طرح حمایتی دولت نمی شوند. از سوی دیگر زمان اجرایی شدن این طرح در‌هاله ای از ابهام قرار دارد.

فصل نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن چند ماهی است که آغاز شده و طولانی شدن زمان اجرای طرح دولت به جز اثرات روانی بسیار محدود، تاثیری بر بازار مسکن نخواهد گذاشت.

منبع: تسنیم