افزایش قیمت اوراق مسکن

اعتمادآنلاین| آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن بانک مسکن در سال جدید افزایش چشمگیری داشته و برای نخستین مرتبه از مرز 87 هزار تومان در خردادماه سال جاری گذشت.

بر این اساس تسه (اوراق) فروردین، اردیبهشت و خرداد سال جاری به ترتیب 86 هزار و 600، 86 هزار و 400 و 87 هزار و 700 تومان قیمت دارد.

تسه فروردین، اردیبهشت و خرداد سال 1398 نیز به ترتیب 85 هزار و 300، 85 هزار و 500 و 85 هزار و 600 تومان قیمت دارند. قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر با قیمت 86 هزار و 300 و هم در مرداد و هم در شهریور سال 1398 نیز با قیمت 85 هزار و 700 تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت اوراق مهر، آبان و آذر سال گذشته نیز 85 هزار و 300، 85 هزار و 400 و 85 هزار و 500 تومان بوده و هر برق اوراق تسهیلات مسکن در دی، بهمن و اسفند سال گذشته نیز با قیمت‌های 85 هزار و 700، 86 هزار و 499 و 86 هزار تومان داد و ستد می‌شود.

بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس آخرین قیمت که همان قیمت اوراق خرداد سال جاری (87 هزار و 700) است، محاسبه شده است.

بر این اساس، با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 87 هزار و 700 تومانی، 17 میلیون و 540 هزار تومان می‌شود که با در نظر گرفتن 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 ورق به مبلغ هفت میلیون و 16 هزار تومان خریداری کنند، 24 میلیون و 556 هزار تومان می شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 35 میلیون و 80 هزار تومان است که همراه با هفت میلیون و16 هزار تومان وام جعاله که برای آن باید 80 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 51 میلیون و 96 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن 14 میلیون و 32 هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن 10 میلیون و 524 هزار تومان می‌شود.

منبع: ایسنا