نگاهی به گران‌ترین معاملات بازار مسکن در اول دی‌ماه

اعتمادآنلاین|

گران‌ترین معامله مسکن در پایتخت که در نخستین روز زمستان 99 ثبت شده معامله‌ای در منطقه یک تهران است که رقم کلی فروش این آپارتمان 239 متری، 19 میلیارد و 900 میلیون تومان است.

در دو روز نخست دی ماه 81 معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده است که بررسی فایل‌ها ثبت شده نشان می‌دهد که سهم منطقه 11 از معاملات مسکن در دو روز نخست دی ماه بیش از سایر مناطق بوده است.

در لیست فروش‌های به ثبت رسیده، سهم خانه‌های نوساز مانند همیشه بسیار اندک است اما مناطق جنوبی شهر تهران بیش از مناطق شمالی فایل‌های نوساز فروش رفته داشته و نشان می‌دهد ساخت‌وساز در این مناطق باید پر رونق تر باشد.

همچنین سهم مناطق 10، 12، 8، 4 و 3 در فروش‌های دو روز نخست دی ماه نسبت به سایر مناطق بیشتر بوده است و آپارتمان‌های فروش رفته در حدود قیمتی یک میلیارد تا 2 میلیارد تومان سهم بیشتری از فروش‌ها را به خود اختصاص داده بود.

ارزان‌ترین معامله ثبت شده در کدام منطقه بود؟

ارزان‌ترین معامله ثبت شده در این دو روز ملکی در منطقه 13 است. ملکی 117 متری با قدمت 2 سال، متری 2 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفته و رقم کلی معامله 300 میلیون تومان بوده که چون در این سامانه جزییات معاملات به ثبت نمی‌رسد نمی‌تواند چندان این معامله را به عنوان ارزان‌ترین معامله به ثبت رساند.

معاملات بالای 4 میلیارد که در این دو روز به ثبت رسیده مربوط به ملکی در منطقه 3 تهران است که حدود 150 متر بنا دارد و قدمت آن 14 ساله است. این آپارتمان حدود متری 40 میلیون تومان به فروش رفت که قیمت کلی آن 6 میلیارد تومان بوده است.

گران‌ترین معاملات نخستین روز زمستان

در محله داودیه هم ملکی 142 متری، با قدمت 29 سال 5 میلیارد و 150 میلیون فروخته شده است. در منطقه 2 هم آپارتمانی نوساز با متراژ 145 متر به قیمت 5 میلیارد و 632 میلیون تومان فروش رفته است. در منطقه یک ملکی 239 متری با قدمت 14 سال، متری 82 میلیون تومان به فروش رفته که رقم کلی آن 19 میلیارد و 900 میلیون تومان است.

در محله امانیه واقع در منطقه 3 تهران هم ملکی 109 متری با قدمت 16سال، به قیمت 6 میلیارد و 213 میلیون تومان فروخته شده است.

در میان گران‌ترین معاملات ثبت شده در دو روز نخست دی ماه آپارتمانی در اختیاریه هم به چشم می‌خورد، ملکی نوساز که 7 میلیارد و 638 میلیون تومان فروخته شده است.

زیر یک میلیاردی‌ها در کدام منطقه تهران بودند؟

معاملات زیر یک میلیارد هم سهم زیادی از فروش‌های زمستانه داشته‌اند، آپارتمانی 60متری در محله عباسی منطقه 11 به قیمت 942 میلیون به فروش رفته است. آپارتمانی در بلوار کشاورز با قدمت 29 سال و متراژ 56 متر، 860 میلیون فروخته شده است. در محله باغ خزانه هم آپارتمانی 60متری، 500 میلیون به فروش رفته است.

منبع: اقتصاد نیوز