شهرداری‌ها در گرانی مسکن دست دارند؟
فروش تراکم توسط شهرداری‌ها دلیل گرانی خانه در شهرهای بزرگ است. آنها برای کسب درآمد و جبران کسری بودجه خودشان دست به چنین کاری می‌زنند و در نهایت قیمت تمام شده مسکن را افزایش می‌دهند.
ایرج رهبر، کارشناس اقتصادی گفت: شهرداری‌ها هزینه‌های عوارض را خیلی متعدد گرفته و در واقع هزینه‌های مختلفی دارند مانند آتش‌نشانی، نقشه‌برداری، تفکیک پروژه در پایان کار و هزینه‌های ناظر که اگر بخواهیم این هزینه‌ها را البته به جز انشعابات جمع کنیم رقم بسیار بالایی می‌شود.
به گزارش ایرنا، وی اضافه کرد: این در حالی است که شهرداری‌ها درآمد پایداری نداشته و بودجه‌ای نیز برای آنها از سوی دولت تعریف نشده بر همین اساس با ساخت و ساز و تراکم فروشی سعی می‌کنند تا این کسری خود را جبران کنند؛ و در واقع کمبودهای هزینه‌ای خود را از این طریق تامین کنند که در نهایت سبب بالا رفتن قیمت مسکن از یک سو و لطمه خوردن به انگیزه ساخت و ساز می‌شود.
رهبر خاطرنشان کرد: این در حالی است که چنین اقداماتی نه تنها به بالا رفتن قیمت مسکن و بی‌انگیزه شدن در ساخت‌وساز منجر می‌شود بلکه شغل‌هایی نیز که با هر ساختمان‌سازی ایجاد می‌شوند تحت تاثیر قرار می‌دهند. این در حالی است که به عقیده بنده اگر دولت بودجه‌ای را تامین کند تا شهرداری‌ها دیگر عوارض ساخت و ساز را دریافت نکنند به نفع کل اقتصاد کشور خواهد بود.
وی بالا رفتن نرخ بیمه کارگران از سوی تامین اجتماعی را از دیگر دلایلی عنوان کرد که در بالا رفتن هزینه‌های ساختمان تاثیر گذار بوده و گفت: این در حالی است که اگر دستگاه‌هایی ازجمله شهرداری‌ها تنها به فکر منابع مالی خود نبوده و دیگر منافع اقتصادی که کل کشور را در برمی‌گیرد لحاظ کنند شاهد رونق اقتصادی خوبی خواهیم بود.
دیدگاه تان را بنویسید