قیمت خانه در 11 منطقه تهران کاهش یافت

اعتمادآنلاین| قیمت خانه در منطقه 5 تهران در مهرماه بیشترین کاهش قیمت را داشت و به متری 14 میلیون و 774 هزار تومان در هر متر مربع رسید.

قیمت خانه در این منطقه در تیرماه امسال در هر متر مربع 16 میلیون و 461 هزار تومان بود که با ادامه روند کاهشی در مهرماه امسال توانست به کاهش 5 درصدی نسبت به ماه گذشته برسد.

منطقه 5 تهران به دلیل جذابیت سکونت و دسترسی آسان‌تر به عنوان پرتقاضاترین منطقه برای خرید خانه محسوب می‌شود و معاملات در این منطقه نمادی از وضعیت کلی بازار را نشان می‌دهد.

این مرکز، متوسط قیمت هرمتر مربع واحد مسکونی در مهرماه در تهران را 12 میلیون و 848 هزار و 100 تومان گزارش داده است که نسبت به ماه گذشته( 12 میلیون و 722 هزار و 600 تومان) شاهد رشد کمتر از یک درصد قیمت خانه هستیم.

با این حال 11 منطقه در شهر تهران خود را نسبت به این کاهش اندک بی‌میل نشان داده و هم چنان در شیب کاهشی قیمت‌ها قرار دارند.

بر اساس این خبر به غیر از منطقه 5 تهران متوسط قیمت خانه در مناطق 20، 21، 16، 15، 14، 11 ،10 ،9، 7 و 6 کاهشی بوده است و از 5 تا 3 درصد کاهش را نسبت به ماه گذشته در هر متر مربع نشان می‌دهد.

شرایط معاملات مسکن در مهر ماه در مناطق یک و دو پایتخت متفاوت بوده است و قیمت خانه در منطقه یک تهران روند افزایشی به خود گرفته است و از قیمت 24 میلیون و 810 هزار تومان در هر متر مربع به 28 میلیون و 172 هزار تومان رسیده است و تعداد قراردادهای خرید و فروش از تعداد 109 فقره به 136 فقره رسیده که نشان دهنده افزایش تقاضا برای خرید خانه در این منطقه از شهر تهران است که به روی قیمت نهایی تاثیر گذار بوده است.

در منطقه 2 تهران نیز تعداد معاملات در مهر ماه نسبت به شهریور رشد 24.1 درصدی داشته و از تعداد 213 معامله مسکن در شهریور به 281 معامله رسیده است اما شیب افزایشی قیمت در این منطقه روند کندی داشته و تقریبا 400 هزار تومان در هر متر مربع رشد داشته است.

گزارش اخیر وزارت راه و شهرسازی نیز حاکی از افزایش کلی تعداد قراردادهای خرید خانه در پایتخت دارد که می‌تواند نشانه‌ای از بازگشت آرام رونق به بازار مسکن همزمان با آغاز ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور داشته باشد.

بر اساس این گزارش 3 هزار و 467 فقره مبایعه نامه در این ماه در کل مناطق 22 گانه پایتخت به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل که رقم2 هزار 855 فقره معامله مسکن بود، 21 درصد رشد داشته است.

منبع: ایرنا